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Vente maison 649 000 €
143,8 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Agde (34300)
143,8 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Agde (34300)
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- 4 513 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Agde Villa située dans un des quartiers le plus recherché et le plus en vogue de la ville d'Agde. Ce qui plait : 1) une situation proche des commodités tout en étant très calme et verdoyant avec de larges espaces verts, des voies piétonnes et des pistes cyclables permettant de rejoindre entre autre La station du Cap d'Agde, le village du Grau d'Agde, les communes de Marseillan (ville et plage), les plages du littoral et les nombreux commerces de proximité. 2) L'architecture contemporaine des villas à toiture terrasse (obligation architecturale afin d'harmoniser les constructions) offrant des volumes intérieurs généreux ouverts sur l'extérieur avec de grandes pièces de vie, suite parentale de plain-pied, cuisine et sanitaires modernes. 3) les normes de construction et d'isolation les plus récentes (souvent en RT). Tous ces aménagements et ces prestations font du Quartier Capiscol celui qui suscite la plus forte demande et, ou plusieurs de nos clients ont fait le choix en priorité de ce quartier où il fait bon vivre. Villa contemporaine classée A, de 5 pièces avec 4 chambres sur un terrain clos et arboré avec piscine et forage. Au rez de chaussée, une très confortable et lumineuse pièce de vie d'environ 70m² avec cuisine entièrement équipée, une chambre de plain-pied avec placard, salle d'eau et toilette privatif, un toilette indépendant et le garage de 19m². A l'étage vous trouverez trois chambres avec placards et baie-vitrée donnant sur terrasse, une salle de bains, un toilette indépendant. Terrain clos et arboré de 361m² avec forage. Honoraires charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458244855).
Publiée le 17/03/2023 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 3458244855 - Réf Superimmo : ANVXRUMG7
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Prix de vente : 649 000 €  | Prix au m² : 4 513 € / m² |
| Taxe foncière : 2 097 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34581/34581/bareme.pdf
| 143,8 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 361 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2017 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
460 € / an
Maximum :
690 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2023.
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Siren : 378948111 - N° de carte professionnelle : 34012016000008901
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