Vente maison 287 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

Agen (47000)

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2 007 €/m²
Exclusivité

Méryl CHARTIER - iad

42 avis

06 58 57 91 74 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Méryl Chartier (06 58 57 91 74) vous propose : *** HYPER CENTRE*** Maison de ville de 143 m² composée :
Au rez-de-chaussée :
D'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine
semi séparée entièrement aménagée et équipée, un wc
et jolie cour arborée avec terrasse et dépendance.
Au 1er étage :
2 chambres dont une suite parentale avec dressing et
une salle d'eau , un wc séparé, une terrasse couverte.
Au 2ème étage :
2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Extérieur :
Une grande cour arborée avec terrasse bois, une remise
de 2,50 m² + une dépendance de 11 m² avec kitchenette,
coin couchage et une salle d'eau avec wc refait à neuf.
Les plus : Une cave, climatisation, double vitrage,
toiture révisée et entretenue
Chauffage : Gaz de ville
A visiter sans tarder !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Méryl Chartier EI (ID 32249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 842269151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1627639 - Réf Superimmo : ANVXX03PR

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Caractérisques

Prix de vente : 287 000 €	Prix au m² : 2 007 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 6 pièces - ter. 160 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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