Vente maison 231 000 €

143 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Allemans (24600)

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1 615 €/m²
2 Parkings

KW HLC EXPAND

06 62 70 55 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

De beaux volumes dès l'entrée de cette jolie maison de village avec école et boulangerie à pieds!
Cette belle rénovation offre une grande entrée avec placard, un vaste salon attenant à la cuisine cuisine au plafond cathédrale. Le garage sert d'arrière cuisine et d'atelier puisqu'un garage et un place de parking sont disponibles en annexe.
Le premier étage se compose de deux paliers, l'un desservant deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc et buanderie intégrée; puis le second avec une chambre, une salle de bain avec WC et un dressing.
Depuis ce second palier, vous trouverez une cage d'escalier donnant accès à un sous-sol composé de trois pièces dont la principale a son accès direct depuis la façade de la maison. Un appartement à part en perspective donc, ou une salle de musique pourquoi pas.
Une grande terrasse avec local de stockage, attenante à la pièce principale qu'est le salon donne sur un jardin de 600 m2 facile d'entretien.
La maison est au coeur du bourg, au calme et à 7 minutes de Saint Séverin et à 10 min de Ribérac et de toutes leurs commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 3637 - Réf Superimmo : ANVXX5W20

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 1 615 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

143 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 604 m²	2 Parkings
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 652 € / an

Maximum : 4 940 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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