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Vente maison 550 000 €
143,51 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Allondaz (73200)

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  • 3 832 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
  • Coin cuisine aménagé
  • Chauffage au bois
BOEBAERT Virginie - AXO & ACTIFS

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Description

Sur la commune très ensoleillée d'Allondaz (73200), à 10 minutes d'Albertville (73200), nous vous proposons cette charmante maison individuelle T5 + séjour double en mezzanine, avec sa double terrasse, son garage/atelier de 74 m², sur 640 m² de terrain. Celle-ci, de 2010, comprend au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec un poêle à bois central, ouverte sur une cuisine équipée et donnant sur une belle terrasse de 33 m² qui offre une vue dégagée, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau et un WC. Au 1er étage, vous trouverez une grande mezzanine qui peut être aménagée en salon/salle de jeux/..., mais aussi deux chambres, un WC avec lave-mains et un accès à une mezzanine/couchage d'appoint ou stockage. En plus de ses 2 terrasses, vous trouverez à l'extérieur 3 stationnements, un jardin arboré et un abri bois. Son unique système de chauffage est le poêle à bois mais un système hydraulique est en attente dans le cas où vous souhaiteriez compléter avec une pompe à chaleur. Cette maison, aux belles prestations, vous est proposée à 550 000 € FAI. Vous avez des questions? Vous souhaitez convenir d'un rendez-vous de visite? N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers Axo L'Immobilier Albertville au 09.56.04.78.33. ou au 06.26.68.67.84. Plus d'informations sur (réf. 85002114758), , ou rendez-vous directement à notre agence au 29 Rue Gambetta à Albertville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 85002114758 - Réf Superimmo : ANVXWVG57
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 3 832 € / m²
Taxe foncière : 1 424 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/85002716/bareme.pdf

143,51 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 640 m²Sans vis-à-vis avec vue sur montagne
1 garage - 2 parkings couverts - 3 parkings extérieursCave
TerrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage au boisCoin cuisine aménagé
1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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