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Vente maison 179 000 €
143,9 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Andelaroche (03120)
143,9 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Andelaroche (03120)
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- 1 244 €/m²
- 5 garages - 1 parking
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle propriété avec de multiples possibilités, situé dans un village calme proche de Lapalisse.
Cette propriété offre tellement d'opportunités que vous devrez venir la visiter pour en apprécier le potentiel.
La première partie de la maison se trouve sur un seul et même niveau, ce qui offre la possibilité de louer le reste de l'habitation guise de locations saisonnières, si vous le souhaiteriez.
En entrant dans la propriété par le portail noir, vous vous trouverez immédiatement face à une grande et spacieuse cour avec un large parking et des « zones de loisirs » entourant la propriété ses sur trois côtés.
En passant par la porte d'entrée, vous trouverez un vestibule donnant accès à un toilette, au salon et à la partie louable de la propriété (nous vous décrivons celle-ci un peu plus bas).
Comme nous venons de citer le salon : celui-ci saura vous charmer avec le poêle à bois, les grandes fenêtres lumineuses et l'accès au jardin. Il y a également dans ce salon un coin salle-à-manger ; l'ensemble en forme dans un L. À partir de là vous risquez de vous retrouver attiré par la belle cuisine. Celle-ci donne après sur le bureau, et en passant par le bureau vous trouverez la grande chambre lumineuse avec salle d'eau et un toilette privatif, une buanderie et une double porte donnant sur le jardin.
Depuis la route, à côté du portail par lequel nous sommes rentrés plus haut, vous aurez accès à la bâtisse par une autre porte d'entrée. Celle-ci mène à la section louable. Vous allez entrer dans le salon avec un poêle à bois et un coin cuisine, encore une fois, s'est lumineux et accueillant. L'escalier ouvert menant au premier étage dessert un palier / couloir donnant sur les trois chambres, un toilette séparé et une salle d'eau.
La maison est chauffée par un chauffage central au fioul se situant dans la chaufferie à l'arrière de la buanderie, également accessible de l'extérieur.
Sous la maison se trouve une double cave accessible depuis le bord de la route.
Plus loin dans la cour, vous trouverez l'atelier, qui est entièrement rénové, du double vitrage avec un poêle à bois, cela pourrait également être converti en logement supplémentaire / en gîte si vous le souhaiteriez.
À côté de cela se trouve, une collection de petites dépendances, construites en forme de L, à partir de la grange et qui fait une surface au sol de plus de 63 m². Cave à vin en dessous.
Enfin, nous pouvons aller nous détendre dans le magnifique jardin avec beaucoup d'arbustes, de plantes et d'arbres établis qui, comme je l'ai mentionné précédemment, entoure la propriété sur 3 côtés donnant une grande intimité tout en ayant une agréable vue dégagée.
Cette propriété doit être visitée pour être appréciée, nous avons beaucoup de photos et une visite à 360 º, mais rien ne vaut votre visite en personne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre venue ou pour obtenir des informations supplémentaires.
Fosse septique non conforme
Eau courante
Électricité avec compteur Linky
Double vitrage PVC blanc
Chauffage central au fioul
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2009.00 et 2719.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gou...
Publiée le 03/07/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : VM2860-CAMPAGNE - Réf Superimmo : ANVXW7PDL
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 1 244 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/campagne/188/2nd86/bareme_des_honoraires.pdf
| 143,9 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 445 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Vue dégagée | 5 garages - 1 parking |
| Cave | Cuisine équipée |
| Séjour de 23 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 009 € / an
Maximum :
2 719 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2024.
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