Vente maison 261 900 €

143 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Andrézieux-Bouthéon (42160)

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1 831 €/m²

Horizon Immobilier

211 avis

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Description

ANDREZIEUX-BOUTHEON CENTRE GRANDE MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES + BUREAU de 7 pièces avec 143 m2 habitable environ avec une grande terrasse dans un secteur agréable.
Ce bien comprend :
A l'intérieur :
- Un spacieux salon-séjour cuisine équipée (exposition est SUD / EST)
- Un cellier
- Un wc
A l'étage :
- 2 chambres avec placard
- Une belle salle de bains (douche italienne, double vasque + miroir avec applique + placards + sèche serviette + faïence)
- Une salle de jeux ou bureau
Au 2ème étage:
- 2 chambres avec placard
- Un toilette
Prestations:
- Rénovation récente
- Chauffage gaz (chaudière récente)
- Carrelage grand format facile d’entretien
- Menuiseries PVC, double vitrage
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Raccordée au réseau du tout-à-l'égout.
À l'extérieur :
- Une grande terrasse carrelée
- Clos et fermée
- Une grande cave
Taxe foncière : 939 €/an.
Date de réalisation du diagnostic: 14/06/2024
CLASSE ENERGIE : 118 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 24 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 200 € et 1 680 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune d'Andrézieux-Bouthéon, proche du centre, à proximité des commodités, vous trouverez des commerces : école, restaurants, boulangeries, médecin, bureau de tabac... Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du Forez entre monts du Lyonnais et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 10 minutes de Montbrison et à seulement 15 minutes de veauche.
Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 261 900 €. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.
Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
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Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 46/3653 - Réf Superimmo : ANVXX9YAJ

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Caractérisques

Prix de vente : 261 900 €	Prix au m² : 1 831 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://horizonimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1

143 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 122 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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