Vente maison 436 800 €

143 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Angers (49100)

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3 055 €/m²

Square Habitat Angers

02 41 43 53 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéal en gîte et accueil de touristes ce bien d'exception dans la cité historique d'Angers se situe à quelques pas du Château. Sur 143 m² habitables que propose cette maison de Maître des XVI et XVIIème siècles vous trouverez de belles hauteurs sous plafond, poutres apparentes, murs en tuffeaux, tomettes, ardoises et le charme de ces belles demeures. Salon avec cheminée fonctionnelle, 3 chambres, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, salle d'eau, wc, cave voutée. Travaux récemment réalisés, double vitrage, électricité , chaudière gaz à condensation. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/05/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : AM-ANG-4982EB - Réf Superimmo : ANVXVW2PL

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Caractérisques

Prix de vente : 436 800 €	Prix au m² : 3 055 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291908.pdf

143 m² - 6 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1650
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Historique des prix

18 septembre 2024

Baisse de 7,3%

436 800 €

3 septembre 2024

Baisse de 0,3%

471 000 €

13 juillet 2024

Baisse de 5,3%

472 500 €

30 mai 2024

498 750 €

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