Vente maison 1 300 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Anglet (64600)

Au coeur de Chiberta, au sein d'un domaine privé : maison individuelle de 143 m2 (169m2 au sol) avec jardin et piscine chauffée. Idéalement située entre le golf et les plages, ce bien aux airs de vacances dispose (en rdc) d'une double pièce de vie traversante ouvrant sur la terrasse, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de deux celliers. A l'étage, une vaste mezzanine de 33m2 à aménager selon ses besoins. Le terrain clos et arboré de 750 m2 offre une terrasse couverte et une piscine chauffée exposées sud-ouest. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. L'ensemble bénéficie d'une situation exceptionnelle, sur le golf de Chiberta et à moins de 400m des plages. Parcelle en copropriété horizontale. Pas de procédure en cours. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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AJP MATEILLE IMMOBILIER

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