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Vente maison 600 000 €
143 m²
6 pièces 6 p
Anglet (64600)

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  • 4 196 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Maider Lasquibar - iad

Maider Lasquibar - iad

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Description

iad France - Maider Lasquibar (06 67 82 26 47) vous propose :
Vous souhaitez créer un projet de rénovation ? Cette maison individuelle traditionnelle située dans le quartier recherché de Cautau offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projet sur mesure.
Sa localisation est idéale : proche des transports en commun ( trambus), des commerces de Montaury et du centre sportif Haitz Pean et de la foret de Juzan.
Construite en 1966, cette maison située sur une parcelle de 565m2 offre de très beaux volumes ( 143m2 sur 2 niveaux).Son exposition Sud Ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Avec de belles perspectives de réaménagement , elle est idéale pour une famille souhaitant créer un espace de vie adapté a ses besoins avec 4 chambre ou plus.
Un garage de 20 m2 (pouvant etre exploité en habitation )et un beau jardin complètent ce bien. Vous pourrez y faire une piscine de moins de 10m2.
A vos projets !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maider Lasquibar EI (ID 82299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 927475509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1647443 - Réf Superimmo : ANVXXA4KI
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 €Prix au m² : 4 196 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 6 pièces - ter. 565 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1966
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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