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Description

iad France - Adeline IMBERTI vous propose: À vendre – Maison de 143 m² à rénover sur un terrain de 4561 m²
Vous cherchez un projet de rénovation avec du potentiel dans un cadre paisible ?
Cette maison construite dans les années 1970, d’une surface de 143 m², offre de beaux volumes et un grand terrain de 4561 m².
Composition de la maison :
✅ Rez-de-chaussée : cuisine séparée, espace salon salle à manger, 4 chambres, une salle de bain et des WC séparés
✅ À l’étage, au-dessus du garage de 51,5 m² : une grande mezzanine desservant 2 chambres supplémentaires et l'accès aux combles de la maison.
Informations complémentaires :
• Toiture d’origine, quelques tuiles ont été remplacées il y a quelques années.
• Chauffage électrique, maison sur vide sanitaire et cheminée à foyer ouvert.
• Assainissement à prévoir
• Garage attenant de 15,5 m² + grande dépendance et garage de 51,5 m²
Un bien rare pour les amateurs de rénovation et d’espace, avec un beau potentiel pour créer votre futur chez-vous !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 09/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1709904 - Réf Superimmo : ANVXY1LFY
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 119 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 7 pièces - ter. 4 561 m²Année de construction : 1970
Chauffage électriqueCheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
423 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 520 € / an
Maximum : 6 170 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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