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24
Vente maison 153 000 €
143 m²
4 pièces
4 p
Arguenos (31160)
143 m²
4 pièces
4 p
Arguenos (31160)
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- 1 070 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
« AU PIED DU CAGIRE » Dans le charmant petit village d'Arguenos, bienvenue dans cette maison et ses dépendances.Vous êtes à la recherche d'une résidence principale avec possibilité d'extension ? D'une maison secondaire au pied des montagnes ? Cette maison peut s'adapter à tous vos projets !Village paisible, entouré de montagnes et de paysages à couper le souffle, Arguenos est l'endroit idéal pour conjuguer vie de famille et communion avec la nature. Pour les plus sportifs, son environnement sauvage propose de nombreuses randonnées. Si vous cherchez un endroit calme tout en profitant de la beauté de la nature, cette commune vous séduira. De plus, vous serez non loin d'Aspet, village convivial dans lequel vous trouverez l'ensemble des commerces et services de proximité. Concernant la maison, poussez une rustique porte en bois pour découvrir une entrée centrale, typique des commingeoises. Cette entrée dessert une belle salle à manger où poutres apparentes et cheminée sont de mises en valeur. Dans la continuité, vous trouverez la cuisine. De retour dans l'entrée vous pourrez accéder à un salon intime et chaleureux avec une nouvelle cheminée.Poursuivez la visite en empruntant un bel escalier en bois. Au premier étage le palier donne accès à une première chambre offrant de beau volume et une lumière traversante grâce à ses deux fenêtres. Continuez dans une deuxième chambre tout aussi grande et lumineuse. Celle-ci vous mènera également dans un couloir desservant la salle de bain et une nouvelle chambre. Et surprise au fond du couloir une porte relie la maison à l'étage de la grange, où vous trouverez 40m² supplémentaires, aménageables selon vos goûts ! De retour à l'extérieur, découvrez une première dépendance pouvant accueillir une voiture et poursuivez avec l'ancienne écurie où vous pourrez créer un atelier. Vous profiterez également d'une cour orientée Sud et un jardin d'environ 900m². Intimiste et arboré, il vous permettra de profiter des beaux jours et de vous adonner à quelques activités d'extérieur ! Parfait équilibre entre le charme de l'ancien, les beaux volumes, et le potentiel restant, c'est le coup de cœur assuré !Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.
Publiée le 19/10/2024 -
Réf. agence : Ref : 15985 - Réf Superimmo : ANVXWZDDT
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| Prix de vente : 153 000 € | Prix au m² : 1 070 € / m² |
| Taxe foncière : 616 € |
Barème d’honoraires : http://www.century21-p-immo-saint-gaudens.com
| 143 m² - 4 pièces - ter. 1 430 m² |
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Siren : 408453082 - N° de carte professionnelle : CPI 31012017000016378
05 61 95 01 01
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