Vente maison 220 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Asnières-la-Giraud (17400)

Maison à vendre à Asnières la Giraud : charme et confort au rendez-vous !
Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable avec des espaces bien agencés et de belles prestations.
Rez-de-chaussée :
Véranda chauffée, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année.
Un salon séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver.
Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et modernité.
Une buanderie pratique avec WC.
Une salle de bain avec baignoire.
Étage :
Le palier dessert deux chambres lumineuses.
Un grand dressing individuel pour plus de confort.
Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et WC.
Extérieur :
Une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air.
Un jardin arboré, propice aux activités familiales ou à la relaxation.
Un bâtiment à usage de garage, offrant un beau potentiel d’aménagement pour diverses utilisations (atelier, studio, etc.).
Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en bénéficiant de grands espaces et de commodités.
A NOTER: LA MAISON EST ACTUELLEMENT LOUÉE, ELLE SERA LIBRE DE TOUTE OCCUPATION EN SEPTEMBRE 2025
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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