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25
Vente maison 627 000 €
143 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ault (80460)
143 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ault (80460)
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- 4 385 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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80460 - AULT - VUE MER - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 143 M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC JARDIN ET TERRASSE - SUD/OUEST - CALME
Vous rêvez de vivre dans un environnement exceptionnel à Ault ?
Vous recherchez un bien de villégiature à 2h de Paris ?
Vous recherchez une maison de caractère avec une vue imprenable sur la mer ?
Vous souhaitez investir dans un bien d'exception ?
Découvrez cette magnifique propriété située à moins de 3 minutes du centre ville et de toute les commodités.
Exposée plein Sud, vous pourrez profiter du plaisir du bord de mer directement chez vous.
L'environnement est idéal pour décompresser d'une semaine chargée en résidence secondaire ou vous établir durablement en famille.
Ce bien rare composé de 6 pièces lumineuses dont 4 chambres, est également idéal pour créer un projet de location courte durée.
Caractéristiques :
• Superficie de 143 m²
• Séjour de 52.3 m²
• 4 Chambres de 24m²,11m², 11m² et 7m²
• Cuisine aménagée et équipée avec plaque, four et frigo
• Cave de 15 m²
• Dépendance de 8 m²
• Une salle de bain et une salle d'eau
• Deux WC séparés
• Chauffage au gaz
• Tout à l'égout
Environnement:
• Exposition idéale Sud/Ouest
• Terrain de 1154 m²
• Jardin arboré
• Vue mer exceptionnelle
• Deux garages de 13 m² chacun
• Toit en ardoise
• A moins de 3 minutes à pied du centre ville et des commodités
• 5 minutes à pied du bord de mer
Vous souhaitez obtenir davantage de détails sur ce bien rare sur le marché ?
Prenons le temps d'échanger :
YANNICK DEBRY
0786989760
SOPHIE MARISCAL
06 33 75 89 47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yannick Debry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dieppe sous le n°982870552.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus
Publiée le 21/04/2025 -
maj le 06/05/2025 -
Réf. agence : 181481 - Réf Superimmo : ANVXYD0IX
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| Prix de vente : 627 000 € | Prix au m² : 4 385 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 154 m² | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 52 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  86 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 690 € / an
Maximum :
6 390 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2025.
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