Vente maison 356 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bagnols-sur-Cèze (30200)

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2 490 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Pauline GIZA - iad

2 avis

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Description

iad France - Pauline Giza vous propose: Charmante maison traditionnelle de 143m² avec jardin à Bagnols-sur-Cèze.
En rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée/insert ainsi qu'une cuisine séparée équipée et aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un environnement fonctionnel.
Une véranda, baigné de lumière, vous permettra de recevoir vos grandes tablées. Une suite parentale vous est également proposée, une grande salle d'eau avec hammam . Vous pourrez également profiter d'une buanderie pratique pour faciliter le quotidien.
A l'étage, deux chambres une avec placard et une salle d'eau entièrement rénovée.
Le jardin de 75àm² vous invite à la détente et à la convivialité en plein air. Son exposition plein sud vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une belle piscine (10x5), une cuisine d'été en pierre apparente pour profiter de bon moment conviviaux, agrémenté aussi d'un barbecue et du jacuzzi pour profiter de vos soirées d'été.
Bien que cette maison soit en bon état général, des travaux pourraient être envisagés pour personnaliser votre futur espace de vie selon vos préférences.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Bagnols-sur-Cèze. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Giza Pauline - EI(ID 38664) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/12/2023 - maj le 23/01/2025 - Réf. agence : 1436109 - Réf Superimmo : ANVXU5JOW

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Caractérisques

Prix de vente : 356 000 €	Prix au m² : 2 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 752 m²	Année de construction : 2004
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 39 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2023.

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Historique des prix

23 janvier 2025

Baisse de 0,3%

356 000 €

22 juillet 2024

357 000 €

Localisation

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PAULINE GIZA - IAD

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