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Description

Dans un cadre bucolique, avec vue sur les collines et vignes de l'arrière pays bandolais, découvrez ce haut de villa contemporain de 143 m2 habitables disposant d'un jardin privatif de 500 m2.
Entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec un grand placard mural, d'un grand séjour lumineux de plus de 50 m2 sur lequel s'ouvre une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant. Une immense terrasse de 67 m2 s'articule autour de la pièce de vie.
Côté nuit, vous trouverez 2 chambres diposant chacune d'un accès privatif au jardin ainsi qu'une troisème chambre profitant de sa propre salle d'eau. Une magnifique salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.
A l'extérieur, une piscine chauffée, une fonctionnelle cuisine d'été ainsi qu'un magnifique terrain de pétanque vous permettront de profiter de vos journées estivales.
Un grand garage, trois places de stationnement ainsi qu'une cave complètent ce magnifique bien.
Le Canal de Provence est présent sur la propriété.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : TDVMA1230 - Réf Superimmo : ANVXX0LUT
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Caractérisques
Prix de vente : 899 000 €Prix au m² : 6 287 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 38 054 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.fcagencesanary.com/

143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 garage - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1989
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau
2 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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