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Vente maison 138 000 €
143 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bert (03130)

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  • 965 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Stéphane Goutaudier Immoblier

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Description

À 12 minutes de LAPALISSE, superbe demeure datant du XVII siècle, de 137 m2 habitables sur deux niveaux avec vue imprenable sur le village et les environs, comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur tommettes restaurées avec sa belle porte en chêne, une cuisine aménagée et équipée de 15,70 m2, avec son îlot central, pierre d'évier en granit, sur tommettes, plafond à la française, un beau salon-salle à manger de 44 m2, sur tommettes, double cheminée, donnant sur une belle terrasse dominant la campagne environnante, une salle d'eau avec WC, et une buanderie, à l'étage, un dégagement desservant une première chambre de 14 m2, sur moquette en très bon état, avec cheminée et placard, une deuxième chambre de 20 m2 très lumineuse, sur moquette, avec cheminée, placard, et une petitealcôve dédiée à la prière, et une troisième chambre de 23 m2, sur moquette, également avec cheminée et placard, et une salle de bain surplombant le village, de 7 m2, avec baignoire, bidet, WC.
Très beau grenier aménageable, avec charpente en châtaignier. Haute cave voûtée. Pièce de rangement.
Petit jardin de curé. Double vitrage en PVC, chauffage mixte bois/électricité.
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE ASSOCIANT CHARME ET AUTHENTICITÉ / RESTAURATION DE GRANDE QUALITÉ. À VOIR ABSOLUMENT !!!
DPE : 332/F GES : 10/B
PRIX : 138 000 EUR FAI dont 6,15 % TTC d'honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 130 000 EUR

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 899 - Réf Superimmo : ANVXWSDRP
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 965 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://stephanegoutaudierimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

143 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 244 m²Orientation : Sud
1 terrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 43 m²1 salle de bain
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
332 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2021.

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