Vente maison 635 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bias (40170)

iad France - Mikael Carrilho (06 42 25 42 62) vous propose : EXCEPTIONNEL - Dans un environnement paradisiaque et au calme absolu, magnifique maison neuve de 143 m² environ aux belles prestations (climatisation réversible, Spa abrité, matériaux de qualité...) comprenant une entrée avec plafond cathédrale, un séjour/cuisine Us de 46 m² environ, 3 chambres (13, 14 et 15 m² environ) dont une avec terrasse privative, une suite parentale (19 m² environ) au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, une salle de bain, terrasse bois, 2 wc... Les plages et
les commodités de Mimizan Ville à peine à 12 minutes en voiture. Notre coup de coeur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikael Carrilho EI (ID 82997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 635 000 €

Prix au m² : 4 441 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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MIKAEL CARRILHO - IAD

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