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Description

Découvrez le charme authentique de la vie à la campagne, a Bienvillers-au-Bois, avec cette magnifique propriété sans vis-à-vis, nichée dans un ancien corps de ferme. Ici, l’intimité et la tranquillité sont au rendez-vous, à seulement quelques minutes des commodités.
La maison principale, lumineuse et spacieuse, offre 4 chambres généreuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour recevoir vos invités. Le charme de l’ancien y est subtilement préservé, avec des touches modernes pour un confort optimal. Vous apprécierez le poêle à pellets, offrant chaleur et économie d’énergie, ainsi qu'une cheminée à bois pour des soirées conviviales au coin du feu.
Vous y trouverez également deux buanderies pratiques, idéalement agencées pour simplifier votre quotidien. Quelques petits travaux de finition sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser encore davantage ce havre de paix.
La cour fermée à l’avant vous garantit une totale sécurité. À l’arrière, un vaste jardin vous attend. De plus, de nombreuses dépendances sont à votre disposition, offrant de multiples possibilités pour des ateliers, du stockage ou des aménagements supplémentaires selon vos envies.
Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature, de l’espace et du calme.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel !
Référence agence : 5877

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : XK7D-BU0-88A - Réf Superimmo : ANVXX0QK1
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Caractérisques
Prix de vente : 243 350 €Prix au m² : 1 702 € / m²
Taxe foncière : 992 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 1,69% TTC - 4 044,27 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 239 305,73 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5726/bareme.pdf

Disponible immédiatement143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 619 m²
1 niveauParking couvert
1 caveChauffage individuel au fuel (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 824 € / an
Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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