Vente maison 399 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Biol (38690)

NOUVEAUTE ENTRENOUS IMMOBILIER - Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied, d'une surface généreuse de 143,53 m², construite en 2022, sur une parcelle verdoyante de 977 m². Située dans un cadre calme, à seulement 10 minutes de Nivolas-Vermelle et 15 minutes de Bourgoin-Jallieu, elle offre tout le confort moderne et des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall agrémenté d'un dressing. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s'étend sur environ 40 m² et profite d'une triple exposition qui inonde la maison de lumière naturelle. Grâce aux grandes baies vitrées, vous accédez directement à deux belles terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité pour répondre à tous vos besoins culinaires.
Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales, offrant chacune un espace privé et confortable. La salle d'eau est tout aussi élégante, avec une douche spacieuse et une baignoire, vous invitant à la détente. La maison dispose également de trois toilettes, dont l'une indépendante, ainsi qu'une buanderie, très pratique pour les besoins du quotidien.
Pour parfaire l'ensemble, un garage de 25 m² vient compléter la maison, avec en prime un espace supplémentaire, idéal pour l'aménagement d'une cuisine d'été, parfaite pour vos repas en extérieur.
Les + :
Les surfaces intérieures et extérieures
Les prestations (pompe a chaleur, stores électrique, portail motorisé, pergola. )
La pisicne
Le garage
Le calme
Vidéos de présentation sur demande
Pour découvrir tous ses atouts, contacter Audrey de Entrenous Immobiler : 06 52 23 79 03
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90651_29007954)

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 790 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ENTRENOUS IMMOBILIER

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