Superimmo
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Vente maison 320 000 €
143 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bordes-de-Rivière (31210)

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  • 2 238 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage solaire (au sol)
TSI Mont-Royal

TSI Mont-Royal

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Description

Exclusivité : Vous serez immédiatement séduits en découvrant cette Villa de plain pied de 142m² habitables en parfait état, avec des matériaux de qualité, ses panneaux photovoltaïques récents, sa belle exposition,son terrain clos. A noter également que le mode chauffage est au sol, relié à une pompe à chaleur. La maison se compose d'un ensemble cuisine moderne ouverte/séjour de 51 m² , le tout donnant sur une belle terrasse de 45 m². Quatre chambres, un dressing, une salle d'eau, un accès interieur au sous sol comprenant un espace cuisine et douche, une chambre et une chaufferie, un garage avec portail éléctrique, aspiration centralisée. Un jardin clos, arboré et très bien entretenu de 2 125m² avec terrain de pétanque vient compléter de manière harmonieuse la maison. Vue dégagée sur la CAMPAGNE et les PYRENEES, aucun travaux à prévoir, assainissement aux normes: une maison en parfait état. Pour ajouter aux prestations, la pose récente de panneaux photovoltaïques vous permettra de belles économies sur votre facture d'énergie!! Vous n'avez plus qu'à poser les valises!! A visiter sans tarder!! Classe énergie : C. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Publiée le 14/06/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 31190118779 - Réf Superimmo : ANVXW1C4E
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 238 € / m²
Taxe foncière : 1 433 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31190/31190/bareme.pdf

143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 125 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage solaire (au sol)Cuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Siren : 517942355 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 317
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