Vente maison 277 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

PRESENTATION DE CETTE MAISON
A vendre maison avec vue dégagée à Saint Martin Boulogne.
Aurélie, Jean Baptiste et Efficity l'agence leader de l'estimation de votre bien en ligne est ravie de vous présenter cette maison spacieuse située dans le secteur calme et recherché de Saint Martin Boulogne .
Description :
Rez De Chaussée :
- Salon.
- Salle à manger.
- Cuisine lumineuse et spacieuse donnant sur un cellier.
- Toilette .
- Jardin ensoleillé.
- Cave.
Premier étage:
- Deux chambres parquet en chêne au sol et armoire intégrée, lumineuse.
- Une salle de bains.
- Un toilette séparé.
Deuxième étage :
- Deux belles chambres lumineuse avec un parquet en chêne.
- Un bureau.
- Un toilette séparé.
- Une salle de douche.
COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE JOLIE MAISON FAMILIALE AVEC UNE VUE DEGAGEE !!!!
LE ++ : FACADE REFAITE A NEUF EN 2024
FENETRES EN DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS
PLACE DE STATIONNEMENT DEVANT LA MAISON
Deux pas du centre - ville, de l'hôpital, des commerces, des établissements scolaires, de la plage et des arrêts de bus.
Ne manquez pas cette opportunité unique !!!
Pour organiser une visite veuillez nous contacter :
Mme SAVARY AURELIE 07.68.59.49.67.
Mr LEBEAU JEAN BAPTISTE 06.27.58.79.70.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Savary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne sur Mer sous le n°849678156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 277 000 €	Prix au m² : 1 937 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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AURÉLIE SAVARY - EFFICITY

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