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Description

En limite de Bourg-la-Reine à Sceaux. Secteur LAKANAL. Cette magnifique propriété contemporaine, construite en 2003, incarne le mariage parfait entre modernité et fonctionnalité. En entrant vous découvrirez un espace harmonieux avec un salon-salle à manger traversant agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, offrant un havre de paix préservé des regards. Au même niveau vous disposez d'un bureau/chambre d'ami. A l'étage 3 chambres, suite parentale avec sa salle de bain et une salle d'eau. Sous-sol total avec un family room de 18 m² avec 2 cours anglaises, grand garage, buanderie. Possibilité de garer 2 voitures devant la maison. Idéalement située, la rue commerçante piétonne de Sceaux est accessible à pied en 10 minutes, tandis que le célèbre Parc de Sceaux se trouve à 5 minutes de marche, offrant un privilège exceptionnel. RER Bourg-la-Reine et Sceaux à 10 minutes. Ecole du petit Chambord, collège LAKANAL. (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots ().

Publiée le 03/12/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : mansart - Réf Superimmo : ANVXU5AIG
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Caractérisques
Prix de vente : 1 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 385 € / m²
Taxe foncière : 4 290 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,2% TTC - 37 210 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363661.pdf

143 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 354 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2003
Séjour de 47 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Sous-solFenêtres double vitrage
AlarmeCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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Historique des prix
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Baisse de 3,1%

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3 décembre 2023
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