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Vente maison 599 000 €
143 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bourg-Saint-Andéol (07700)

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  • 4 189 €/m²
  • Piscine
Swixim Portes de Provence

Swixim Portes de Provence

162 avis
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Description

Rare superbe villa d'architecte haut de gamme avec vue dégagée offrant piscine, jacuzzi et garage.
2141MF : Bourg saint andéol rare à découvrir : magnifique villa contemporaine aux prestations haut de gamme !! Située sur les hauteurs dans un quartier prisé, elle offre : une cuisine sur mesure équipée et aménagée ouverte sur un beau séjour-salon de plus de 64m². Agréable terrasse couverte avec vue dégagée. 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau. Salle d'eau (communicante aux 2 autres chambres). Grande buanderie (possibilité bureau). Menuiseries en aluminium sur mesure à galandage, volets roulants avec lames orientables. Climatisation gainable + poêle à bois. Grand garage motorisée de 56m² avec cave de 68m². Terrain de pétanque, jacuzzi, belle piscine au sel entièrement automatisée. Adoucisseur, installation avec domotique. Grande allée goudronnée avec portail motorisé (possibilité stationnement camping car). Terrain clos et arboré de 1300m². Laissez vous charmer par cette villa d'architecte aux prestations tout confort et économe en énergie. Entretenue et décoré avec soin : il ne reste plus qu'à poser vos meubles ! Venez découvrir ce bien d'exception ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33783234231 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 430€ ~ 620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maëlle FRANÇON - Agent commercial - EI - RSAC 819 447 863 / Romans sur Isère

Publiée le 08/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 2141MF - Réf Superimmo : ANVXX4QYZ
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 4 189 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

143 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 306 m²Piscine
Vue dégagéeAnnée de construction : 2020
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationSéjour de 64 m²
JaccuzziFenêtres double vitrage
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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