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Vente maison 299 000 €
143 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bouxwiller (68480)

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  • 2 091 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
Arnaud DEMUTH - iad

Arnaud DEMUTH - iad

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Description

iad France - Arnaud Demuth (06 73 26 48 90) vous propose : Maison à fort potentiel des années 1976 de 113 m² environ + 30 m² environ de véranda sur un terrain de 7,68 ares. Le bien se situe dans le centre du village. Le logement comprend au rdc : une entrée, une cuisine avec coin repas, un salon séjour donnant sur une grande véranda, un W.C séparé. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec armoire murale, une salle de bains équipée avec W.C et
d'un grenier.
S'ajoute un grand sous-sol aménagé avec une buanderie + douche, un local technique, une grande pièce salon/bar, une chambre et une cave. Possibilité d'y créer un appartement avec entrée individuelle sur le coté.
A l'extérieur on trouve une terrasse, 2 caves, une dépendance, une maison de jardin, un garage et 7 places de parkings dont une avec carport complètent ce bien.
Chauffage PAC air-eau récente - chauffage au sol, Fenêtres double vitrage, ossature PVC, volets alu, assainissement fosse septique (prévoir le branchement du tout à l'égout), connectique fibre optique, adoucisseur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Demuth EI (ID 57242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1597576 - Réf Superimmo : ANVXWMMP4
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 091 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 768 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1976
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 31 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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