Vente maison 144 000 €

143 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Brioude (43100)

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1 007 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage individuel au fuel

0471506523

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Description

Située sur les hauteurs de Brioude, à proximité du centre-ville, cette maison des années 1960 offre un beau potentiel après rénovation. Sur un terrain de 725 m2, cette propriété d'une surface totale d'environ 143 m2 se compose d'une maison principale d'environ 100 m2 à l'étage, comprenant 4 chambres spacieuses, et d'un appartement indépendant en rez-de-chaussée d'environ 43 m2 avec 2 chambres, idéal pour du locatif ou un projet d'aménagement complémentaire.
Elle dispose d'un chauffage central au fuel
La toiture est en bon état ainsi que la plupart des menuiseries, mais des travaux sont à prévoir au niveau de l'électricité, de l'isolation, ainsi que pour la rénovation intérieure (cuisine, salle de bain, etc.). Un grand garage vient compléter cette maison, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité sur les hauteurs de Brioude !

Pour toutes demandes d'informations Veuillez contacter Sandy o760356681
Cette annonce vous est proposée par BERNARD SANDY - - NoRSAC: 888 824 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de brioude

Publiée le 12/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 17_460 - Réf Superimmo : ANVXWX3OM

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Caractérisques

Prix de vente : 144 000 €	Prix au m² : 1 007 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=315

143 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 725 m²	1 Garage
Année de construction : 1964	Chauffage individuel au fuel
2 salles d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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