Vente maison 196 000 €

143,99 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brou (28160)

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1 361 €/m²

LAGENCE l'esprit immo

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Description

10MIN BROU. Au coeur d'un village pittoresque du Perche, découvrez cette maison de village au charme fou, parfaite pour les amoureux de l'authentique. Dès l'entrée, plongez dans une atmosphère chaleureuse avec un salon spacieux de 30m², et sa cheminée ancienne. A côté, un séjour tout aussi vaste de 30m², ainsi qu'une cuisine. Vous trouverez également deux chambres dont l'une pourra faire office de bureau selon vos besoins, et une salle de bains-wc, pour pouvoir y vivre de plain-pied. A l'étage, une pièce palière mène à deux chambres de belles tailles. Les poutres apparentes ajoutent un cachet indéniable à cette maison, rappelant son histoire et son caractère unique. A l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 1000m² avec ses dépendances. Cette maison est une véritable pépite, mêlant le charme de l'ancien à des espaces de vie généreux. CLASSE ENERGIE: F

Publiée le 28/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 14539-BROU - Réf Superimmo : ANVXWSUKY

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Caractérisques

Prix de vente : 196 000 €	Prix au m² : 1 361 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254498.pdf

143,99 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 30 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 740 € / an

Maximum : 6 460 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Infos légales : 49531412200013