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Vente maison 499 000 €
143 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brunoy (91800)
143 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brunoy (91800)
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- 3 490 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
91800-BRUNOY- Nathalie MAZBANIAN vous propose cette élégante maison rénovée, avec tout le charme de l'ancien: moulures, carreaux de ciment...
Maison familiale édifiée sur sous-sol semi -enterré, offrant :
- au rez-de -jardin: chambre , salle d'eau .W.C; buanderie, cellier.
- au rez-de-chaussée: entrée sur séjour double avec cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau avec W.C.
- à l'étage: 4 chambres ,salle de bains avec W.C
PRIX: 499 000 euros, dont 3,6% d'honoraires charge acquéreur, soit 481 660 euros hors honoraires (base de calcul des frais de mutation).
Atouts : -maison très bien entretenue, toiture rénovée en 2023
-secteur résidentiel, proche de l'Institut St Pierre et de la forêt de Sénart.
--jardin paysager , à l'arrière de la maison, sans vis à vis.
A 450 mètres de l'arrêt de bus. 13 minutes de la gare.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN au 0620185756 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN, agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 819534520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros- 44 Allée des Cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou-RCS Nantes n° 487 624 777 000 40-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCC Nantes- St Nazaire;
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie 75008 Paris-
Mandat n° 369633 MAZ
Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
DPE: D 219 Kwh/m²/an-
GES: C 24 KgCO2/m²/an-
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2021 : entre 2610 euros et 3600 euros .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 819534520 - .
Publiée le 12/06/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 369633MAZ - Réf Superimmo : ANVXW0SUX
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 3 490 € / m² |
| Taxe foncière : 1 948 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 17 340 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 481 660 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164409.pdf
| 143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 455 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Cuisine aménagée | Séjour de 28 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Sous-sol | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 040 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2023.
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