Vente maison 629 400 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

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4 401 €/m²
2 terrasses
3 Parkings
Cuisine séparée, équipée

CABINET ALPES AZUR IMMOBILIER

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Description

DANS LA VERDURE et en SITUATION DOMINANTE proche du POLYGONE RIVIERA des écoles et des transports sur CAGNES sur MER, notre agence vous propose à la vente cette maison de 6 pièces, composée en 2 appartements, sur un terrain piscinable arboré d'essences méditerranéennes abritant une spacieuse terrasse ombragée propice à la détente et à la convivialité, ses intérieurs sont lumineux et climatisés, le séjour profite d'une cheminée, la cuisine aménagée et équipée dispose d'un cellier, une confortable chambre de plain-pied en suite avec sa salle de douche ses toilettes et une buanderie attenante, à l'étage 2 chambres, une grande pièce propice à la création d'une salle de jeux ou d'un atelier, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes, au rez de jardin inférieur vous disposez d'un 2 pièces indépendant jouissant d'une belle terrasse pouvant accueillir vos invités ou constituer un revenu d'appoint, une cave, un abri voitures et plusieurs places intérieures, A DECOUVRIR SANS TARDER, 629.400.000 euros, Honoraires à la charge du Vendeur, Cabinet ALPES AZUR Immobilier Le spécialiste vente villas 04.93.20.10.00

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 266V1768M - Réf Superimmo : ANVXXAK4K

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Caractérisques

Prix de vente : 629 400 €	Prix au m² : 4 401 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/266/266/626a64d0be91146022008352-bareme.pdf

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 145 m²	3 Parkings
Cave	2 terrasses
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 828 € / an

Maximum : 2 474 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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