Vente maison 369 250 €

143 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cantenay-Epinard (49460)

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2 582 €/m²

Nicole Joubert - Montreuil-Juigné

02 41 42 48 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Aux portes d'ANGERS sur la commune de CANTENAY EPINARD. Cette maison vous offre au rez de chaussée une entrée spacieuse avec rangement, un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et une lingerie. A l'étage, le palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Sous sol complet , terrasse et jardin clos de 888m2. Proche transport, écoles, commerces. Me contacter au O614475410 Agent commercial SIRET 491616835 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anita BRU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 28/08/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1161M - Réf Superimmo : ANVXWKC1U

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Caractérisques

Prix de vente : 369 250 €	Prix au m² : 2 582 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 19 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381545.pdf

143 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 888 m²	1 cave
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 422 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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NICOLE JOUBERT - MONTREUIL-JUIGNÉ

Infos légales : 39255747600125