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Vente maison 440 000 €
143,93 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Carpentras (84200)
143,93 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Carpentras (84200)
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- 3 057 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de charme à Carpentras : une histoire à écrire.
Plongez dans l'histoire de cette maison de 1900, rénovée avec goût en 2023, et laissez vous séduire par son charme intemporel.
D'une surface habitable de plus de 143 m², elle se compose de 6 pièces : 3 chambres spacieuses à l'étage, 2 chambres au rez-de-chaussée dont 1 suite parentale avec entrée indépendante.
Le séjour baigné de lumière, vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le jardin de 362 m², véritable écrin de verdure, vous offre un espace de détente et de jeux pour les enfants. Il est également piscinable, laissant ainsi place à vos envies d'évasion et de fraîcheur en été.
Cette maison, en parfait état, dispose d'une excellente isolation supérieure aux normes, et d'une toiture rénovée en 2023.
Le chauffage individuel (climatisation réversible gainable) et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
La cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que les trois WC, dont 2 indépendants, assurent une intimité optimale.
Vous apprécierez son garage de prés de 20 m² qui complète ce magnifique bien.
Cette propriété, située à Carpentras, est un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités : crèches, écoles, commerces et restaurants se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que l'hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Laissez vous séduire par cette maison et écrivez votre propre histoire.
Prix de vente de 440 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Votre contact Madame Aline ROUAGDIA au 07 86 41 74 66.
DPE : C-123 / GES : A-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 25/09/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 10212-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXWRMAH
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| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 3 057 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/427/vz4oX/honoraires_transactions_st_roch_maj_2024_1.pdf
| 143,93 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 362 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 22 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2024.
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