Vente maison 510 000 €

143 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castagniers (06670)

**Exclusivité : Magnifique Villa à Castagniers - 15 min de Nice**
Située dans un cadre calme et verdoyant, cette villa d’environ 140 m², exposée Est-Sud-Ouest, offre confort et luminosité.
Caractéristiques principales :
- Terrain : 800 m² environ avec piscine.
- Vue : Dégagée sur la verdure, sans aucune nuisance.
- Disposition : Villa jumelée d’un côté, parfaitement isolée.
- Rez-de-chaussée :
- Grand salon spacieux de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une terrasse.
- Cuisine équipée en excellent état.
- Une chambre avec salle d’eau attenante.
- Toilette séparé
- Étage :
- Un bureau aménagé.
- Deux chambres lumineuses donnant sur une terrasse.
- Salle de bains avec toilettes.
- Sous-sol :
- Grand garage.
- Sous-sol de 80 m², idéal pour stockage ou aménagement supplémentaire.
Extérieur :
Un terrain arboré avec piscine et pool house pour profiter des belles journées ensoleillées.
Située à seulement 15 minutes de Nice, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche de la ville.
Prix : 510 000 €
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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KELLER WILLIAMS MASSENA

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