Vente maison 389 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Castelginest (31780)

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2 720 €/m²
Terrasse
2 Parkings

L'Adresse Castelginest

483 avis

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Description

Dans un environnement calme, à deux pas du centre ville de Castelginest, secteur recherché, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de plus de 60m² avec luminosité traversante et sa cuisine entièrement équipée (télévision, réfrigérateur, hotte, plaque à induction, four et lave vaisselle) avec un bureau/atelier et cellier attenant, une grande chambre parentale de plus de 22m² avec sa salle d'eau et wc séparés. A l'étage, trois grandes chambres avec placard et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez au gré des exposition du soleil de plus de 70m² de terrasses qui vous permettront de profiter des extérieurs, le terrain faisant plus de 600m². De plus une véranda type jardin d'hiver, une dépendance en bois et un cabanon alu complètent ce bien. Chauffage au gaz et cheminée insert répondront à vos besoins de chaleur confort, maison rénovée vous posez vos valises. A visiter sans tarder !

Publiée le 21/02/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 5295 - Réf Superimmo : ANVXUXGTG

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 2 720 € / m²
Taxe foncière : 1 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113040.pdf

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 612 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 60 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 2,5%

389 000 €

13 juillet 2024

Baisse de 2,7%

399 000 €

22 mars 2024

Baisse de 2,2%

409 900 €

21 février 2024

419 000 €

Localisation

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Infos légales : 81012067500014

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