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Vente maison 291 500 €
143 m²
6 pièces 6 p
Caussade (82300)

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  • 2 038 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Audrey BOURDONCLE - iad

Audrey BOURDONCLE - iad

15 avis
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Description

iad France - Audrey Bourdoncle (06 62 12 88 40) vous propose : Découvrez cette superbe maison d’architecte de 143 m², située dans un environnement calme, au cOEur d’un quartier recherché et proche de toutes commodités à Caussade.
Dès le rez-de-jardin, un hall spacieux avec placards intégrés vous accueille, menant vers une grande pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec goût, s’ouvre sur un coin salle à manger convivial et un salon avec un accès direct à la terrasse.
À l’étage, quatre chambres généreuses vous attendent, dont deux avec terrasse privée (loggia) et une avec son balcon. La salle d’eau, équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC séparé avec lave-mains. S'ajoutent à cet espace un bureau et un espace de lecture/patio ouvert directement sur la terrasse/loggia.
Côté extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de 1 012 m² entièrement clôturée avec portail électrique, d’une piscine semi-enterrée et d’un garage attenant à la maison. Cet espace inclut un coin buanderie et atelier, offrant un rangement pratique et fonctionnel.
Prestations : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage PVC, radiateurs électriques, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, VMC…
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Bourdoncle EI (ID 55504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 894187723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 1634368 - Réf Superimmo : ANVXX3097
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Caractérisques
Prix de vente : 291 500 €Prix au m² : 2 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 6 pièces - ter. 1 012 m²Année de construction : 1979
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2021.

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