Vente maison 479 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cernay-la-Ville (78720)

Quartier résidentiel très apprécié par les familles pour son environnement calme et sécurisant, la proximité immédiate du centre-village ainsi que des écoles (micro-crèche, maternelle et primaire). Cette maison de 1980 située en impasse est particulièrement agréable à vivre avec ses 155m² au sol, un agencement parfaitement adapté à la vie de famille et un très bon état général. Entrée avec placards et toilettes, vaste salon-salle à manger avec un espace TV et cheminée insert, cuisine US aménagée et équipée. Cet espace est très chaleureux et largement ouvert sur le jardin grâce à une grande baie vitrée donnant accès directement sur la terrasse. Une chambre avec salle de douche privative complète le rez de chaussée. A l'étage, une grande pièce palière est idéale pour la salle de jeux des enfants, 3 chambres avec placards, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Grenier aménageable au-dessus, très bien isolé et offrant aujourd'hui un espace de stockage important. Garage 1 véhicule avec grenier. Le terrain d'environ 525m² dispose d'une cour de stationnement et d'une belle terrasse prolongée par un grand bucher. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 3 350 € / m²
Taxe foncière : 2 050 €

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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