Vente maison 495 000 €

143 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Cestas (33610)

iad France - Stéphanie Delage (06 52 96 93 75) vous propose : AU CALME à 1km de la gare de gazinet et proche des transports TBM.... Venez installer votre famille dans cette coquette maison. Composée de 3 chambres sont 2 suites parentales, Elle est modulable car elle possède également un studio pour votre ado ou pour du locatif.
La parcelle de 1000m2 est paysagé vous pourrez ajouter la piscine pour une sensation de vacances à l'année !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Delage EI (ID 9309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802819706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 3 462 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2022.

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STÉPHANIE DELAGE - IAD

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