Vente maison 163 500 €

143 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Chamberet (19370)

Maison de campagne
A seulement 3 km du village, ferme traditionnelle du XIX ème entièrement reconstruite dans les années 70 sur terrain de 1,6 ha avec puits et bois. Même si elle bénéficie désormais de bétons, elle a conservé son emplacement ainsi que ses pierres d'origine. Un rez-de route de 170 m² au sol accueille un hall d'entrée, deux grands garages, un vaste atelier avec cheminée, une cave, une buanderie et une chaufferie (chaudière fuel condensation de 2000). Etage donnant sur terrasse et terrain de 4000 m², de 141 m² habitables comprenant 6 chambres, deux sde / sdb et wc. Combles sur l'ensemble. Jardin attenant menant à un bois privé de 7855 m² avec petite parcelle de prairie de 3200 m². Jardin de 1075 m² avec puits situé en face de la maison, idéal pour potager et verger. Cette propriété jouit d'une jolie vue dominante ainsi que d'un environnement calme en hameau. Réf: 1696 T. Visite vituelle disponible !
Prix : 163 500 Euros *
*Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 150 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 7300 Euros et 9930 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 428 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	122 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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TREIGNAC IMMOBILIER

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