Vente maison 660 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

À Champigny-sur-Marne, dans le quartier très prisé du Maroc, à quelques pas des bords de Marne, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette grande et belle maison, très confortable et en parfait état, composée comme suit :
- en rez de jardin : une entrée, une chambre (11m2), des WC,
- au premier étage : un palier, un grand séjour de 46 m2 avec balcon (exposé Sud, sans vis-à-vis), une cuisine équipée (12 m2), une salle d'eau avec WC,
- au deuxième étage : un palier, deux chambres dont une de 26 m2 loi carrez (34 m2 au sol), une salle de bain avec WC, des WC séparés.
Une terrasse et un jardin arboré entièrement clos (exposition Sud) vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une buanderie, un sous-sol de 35 m2 et un garage complètent ce bien. Possibilité de garer une deuxième voiture en extérieur.
Les + : Nombreux placards. Double vitrage. Volets électriques dans le salon. Alarme. Fibre.
Toiture de 2014. Chaudière à gaz à condensation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 660 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 0603220288, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027 - SAFTI – MISCHLER Valérie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VALÉRIE MISCHLER - SAFTI

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