Vente maison 147 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châteaudun (28200)

BIEN RARE: COEUR DE VILLE.
À vendre : découvrez à Châteaudun (28200) cette maison de 5 pièces d'environ 143 m² à 2 pas de la Mairie!
Elle est organisée comme suit : une vaste entrée, un salon bibliothèque avec le charme des moulures, un séjour donnant accès à la cuisine indépendante coté cour et véranda.
Toujours au rez- de- chaussée, une chambre avec salle d'eau et WC pour une vie de plain-pied.
A l'étage: un palier donnant accès à un bureau, deux chambres, une salle de bains et un grenier.
Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place.
Cette maison possède également une cave.
Pour vos moments de détente, une jolie cour intimiste vous attend.
L'intérieur va demander à être rénové.
Grand parking gratuit à proximité.
Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Châteaudun à proximité. La nationale N10 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma, de même que sur le théâtre à quelques minutes. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Toutes les semaines le jeudi toute la journée, le marché Centre-Ville anime les environs.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Contactez-nous au 02 37 20 47 25
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 147 000 €

Prix au m² : 1 028 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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ROSE CASTEL IMMOBILIER

Infos légales : 913729299

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