Vente maison 254 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Châteauroux (36000)

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1 776 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Felder Anthony - Dr House Immo

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Description

Je vous propose cette belle maison de plain-pied (sur vide sanitaire) sur la commune de Châteauroux aux portes de Le Poinçonnet.
Ce bien se compose d'une entrée avec nombreux placards, un wc séparé, 3 chambres, une salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque et sèche serviettes), d'une cuisine aménagée et d'un vaste salon séjour d'environ 43m² avec cheminée à foyer ouvert. S'ajoutent un bureau, une chaufferie (fioul de marque Oertli de 2013), une arrière cuisine avec une chambre en mezzanine avec un point d'eau. Nous trouvons en complément, un atelier, 2 garages (1 motorisation), une cave, un récupérateur d'eau enterré de 2000l avec pompe, une terrasse et une allée avec sa cour en enrobé et interphone. Le tout sur une très belle parcelle de terrain d'environ 2600m² avec potager et verger et cabanon de jardin.
Tout ceci parfaitement entretenu, double vitrage pvc, isolation refait en 2010 et traitement de la charpente en 2016.
N’hésitez pas à me contacter afin de convenir d'une visite ! Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 76986DHI1218 - Réf Superimmo : ANVXWGPAV

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Caractérisques

Prix de vente : 254 000 €	Prix au m² : 1 776 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/211.pdf

143 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 611 m²	2 garages - 4 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1967	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Historique des prix

14 octobre 2024

Baisse de 4,2%

254 000 €

6 août 2024

265 000 €

Localisation

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Siren : 424158509