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Vente maison 396 000 €
143 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chavigny (54230)

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  • 2 769 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
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96 avis
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Description

Venez découvrir en exclusivité sur les hauteurs de Chavigny, dans un quartier résidentiel calme et très prisé, cette superbe maison individuelle de 140m2 environ construite en 2014 sur une parcelle arborée de 650m2. Coup de coeur assuré lorsque vous découvrirez le confort de vie que vous réserve cette maison de standing, assurément rare sur le secteur ! Elégante et très fonctionnelle cette maison bénéficie de prestations haut de gamme, avec au niveau inférieur une pièce de vie de 54m2 baignée de lumière, composée d'un séjour double exposé plein Sud avec accès direct sur l'extérieur, une cuisine américaine équipée moderne, une chambre de 16m2 avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparés. Vous retrouverez à l'étage un espace nuit très confortable constitué d'une suite parentale de 22m2 avec dressing et salle d'eau privative, une chambre de 12m2, salle de bains, toilettes séparés. Facilité de stationnement et de rangement avec un garage double de 33m2. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), et à 5 minutes de l'hôpital de Nancy Brabois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 143 - Réf Superimmo : ANVXX3MBD
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Caractérisques
Prix de vente : 396 000 €Prix au m² : 2 769 € / m²
Taxe foncière : 1 622 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366278.pdf

143 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 651 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2014Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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Siren : 908178304 - N° de carte professionnelle : CPI 5401 2022 000 000 003
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