Vente maison 395 200 €

143 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cintré (35310)

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous propose sur la commune de CINTRE cette charmante longère entièrement rénovée en 2016 profitant d'un agréable jardin.D'une surface habitable d'environ 143m2, celle longère dispose au rez de chaussée d'une entrée, d'un espace tv, d'un agréable salon avec cheminée, d'une cuisine équipée aménagée donnant accès au jardin, d'un espace nuit avec une chambre spacieuse, une salle d'eau et un wc. A l'étage, Une mezzanine pouvant servir de bureau, un coin lecture, un wc, 2 chambres avec salle d'eau privative.Agréable jardin sur une belle parcelle de terrain avec cabanon. Emplacement pour la voiture. Tout a l'égout. Chauffage au gaz de ville. Toiture Ardoise. Arrêt de bus de la Star à proximité à pied. Cintré se situe à proximité de Rennes, Mordelles, Le Rheu, Pacé, L'Hermitage. Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 395 200 €

Prix au m² : 2 764 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2023.

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