Larissa LE BAIL - iad

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Description

iad France - Larissa Le Bail vous propose: Cintré, à moi de 20 minutes de Rennes !!!
Venez découvrir cette jolie maison renovée, composée de 3 chambres et de 3 salles d'eau.
Vous trouverez une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une pièce faisant office de salon TV, 2 WC séparés, une terrasse et un jardin entièrement clos sans vis-à-vis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 12/02/2025 - Réf. agence : 1693755 - Réf Superimmo : ANVXXV5HP
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Caractérisques
Prix de vente : 388 000 €Prix au m² : 2 713 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 5 pièces - ter. 400 m²Année de construction : 1949
Chauffage au gazCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2023.

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