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Vente maison 445 000 €
143 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Claye-Souilly (77410)

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  • 3 112 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Julien FORMANTIN - iad

Julien FORMANTIN - iad

100 avis
06 31 72 03 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Formantin (06 31 72 03 11) vous propose : Maison LUMINEUSE de 143m² sur une parcelle de 874m²
Dans un secteur calme et recherché en Impasse, Commerces, Écoles à pied
6 chambres et 2 garages
RdC :
Entrée
Salon / Séjour (33m²)
Cuisine ouverte moderne
3 Chambres dont une aménagée en Bureau (13 / 11 / 10m²)
Nombreux rangements / Dressing
WC séparés
Salle d’eau
Etage :
3 chambres (17 / 11 / 10m²)
Création possible d’un bel espace pour une grande suite parentale (WC, Salle d’eau, Dressing…)
WC séparés
Jardin :
Sans vis à vis, Arboré, Calme, Exposé Nord / Sud
Grande parcelle cloturée
Nombreux Stationnements dans l’allée
2 Garages (20 et 34m²)
Abris de jardin
Prestations :
Fenêtres double vitrage, Rangements, Pompe à chaleur, Poele à bois, Fibre, Alarme, Secteur calme et recherché en Impasse proche de toutes les commodités à pied.
Surface planchers : 143,97m² et Surface Carrez : 117,57m²
Contactez moi pour une visite de cette belle Maison.
Avec Julien FORMANTIN, achetez et vendez votre bien l'esprit serein.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Formantin EI (ID 62817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 1625434 - Réf Superimmo : ANVXX22I0
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 3 112 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 874 m²1 Garage
TerrasseCuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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JULIEN FORMANTIN - IAD

Siren : 903848927 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002 délivrée par la CCI de Seine-et-Marne pour IAD
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