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Vente maison 365 000 €
143 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Clermont-l'Hérault (34800)
143 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Clermont-l'Hérault (34800)
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- 2 552 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
34800 - CLERMONT L'HÉRAULT - VILLA 143 M2 - JOLIE VUE - SECTEUR CALME - JARDIN.
efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Cyrille Naudin vous propose:
À Clermont l'Hérault, découvrez cette charmante villa de 143 m2, posée sur une généreuse parcelle de 700 m2, offrant la possibilité d'y installer une piscine pour des moments de détente inoubliables.
Le rez-de-chaussée offre une belle entrée accueillante, menant à un espace élégant comprenant une salle de bain moderne, une buanderie pratique et un WC séparé.
Le cœur de la maison vous accueille avec un spacieux espace de vie de 57 m2, mettant en valeur une cuisine moderne et entièrement équipée. Imaginez-vous préparant des repas délicieux tout en profitant de la luminosité naturelle, avec un accès direct à deux grandes terrasses, idéales pour des repas en plein air et des moments conviviaux.
La villa dispose de 4 chambres soigneusement agencées, dont 2 au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Les chambres de l'étage vous offrent une vue magnifique depuis leur balcon privé, accompagnées d'une salle de bain pour répondre à tous vos besoins en matière de confort.
À l'étage, vous trouverez également des combles de 20 m2 au sol, idéaux pour le stockage supplémentaire, offrant une solution adaptée pour organiser votre espace.
À l'extérieur, un grand garage est situé devant la maison, offrant un accès facile pour vos besoins de stationnement et de stockage.
Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et élégant à Clermont l'Hérault. Ne manquez pas l'occasion de créer votre chez-vous dans cette villa unique.
Pour plus d'informations, veuillez me contacter au +33 6 22 61 90 42 ou par email à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyrille Naudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°883185597.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 24/05/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 150639 - Réf Superimmo : ANVXVUB7G
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 2 552 € / m² |
| Taxe foncière : 2 180 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 727 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1983 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 57 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 504 € / an
Diagnostics réalisés le 05/02/2024.
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