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Vente maison 397 000 €
143 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Clohars-Carnoët (29360)
143 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Clohars-Carnoët (29360)
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- 2 776 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Angélique Palvadeau vous propose: À vendre : Maison lumineuse de 143 m² avec grand jardin à proximité des plages et de Quimperlé
Idéalement située à seulement 10 minutes du centre de Quimperlé et 25 minutes de Lorient, elle est également à quelques minutes des plages, offrant ainsi le meilleur des deux mondes.
Caractéristiques principales :
•Surface habitable : 140 m² bien agencés pour un maximum de confort.
•Terrain : 2000 m², entièrement clos, parfait pour profiter d’un grand espace extérieur entretenu et privé.
Aménagement intérieur :
•Rez-de-chaussée :
•Séjour lumineux de 40 m² avec de grandes baies vitrées orientées plein sud.
•Cuisine moderne équipée, ouverte sur une terrasse de 40 m² pour profiter des repas en extérieur.
•Une chambre avec salle d’eau privative.
•Un bureau idéal pour le télétravail.
•Une salle de bain séparée et des WC indépendants.
•Étage :
•Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.
•Une autre chambre spacieuse.
•Grenier aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement.
Atouts supplémentaires :
•Garage de 30 m² : avec espace de rangement et atelier.
•Deux cabanons de jardin en bois, idéals pour le stockage ou les passionnés de jardinage.
Localisation idéale :
•Commodités à proximité : Écoles, commerces, et services accessibles en moins de 5 minutes.
•Loisirs : Les plages à moins de 10 minutes en voiture.
Les points forts :
•Orientation plein sud : Une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce.
•Espaces flexibles : Aménagements possibles pour répondre à vos besoins, que ce soit pour le travail à domicile ou l’accueil de votre famille.
•Cadre de vie privilégié : nature tout en restant connecté aux services de la ville.
Visite virtuelle disponible .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 14/03/2024 -
maj le 19/03/2025 -
Réf. agence : 1490183 - Réf Superimmo : ANVXV5XAU
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Prix de vente : 397 000 €  | Prix au m² : 2 776 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 100 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1973 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 120 € / an
Maximum :
4 290 € / an
Diagnostics réalisés le 23/12/2024.
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