Vente maison 365 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

Codolet (30200)

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2 552 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Ludivine BESSET - iad

38 avis

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Description

iad France - Ludivine Besset vous propose: À vendre : spacieuse maison de 143 m² avec studio indépendant et piscine à Codolet
Dans le charmant village de Codolet, découvrez cette belle maison des années 2000, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 020 m², idéale pour les amoureux de tranquillité et de confort.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée moderne et toilettes séparés.
À l’étage, trois chambres spacieuses, salle de douche et toilettes pour le confort de toute la famille.
En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau et une buanderie fonctionnelle.
Le plus : un studio indépendant avec cuisine et salle de douche, parfait pour recevoir ou pour un espace privatif.
Équipements de qualité : piscine, climatisations réversibles, poêle à bois et double vitrage PVC pour un confort optimal toute l'année.
Environnement calme, à côté des vignes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Besset Ludivine - EI(ID 33979) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/01/2025 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 1637987 - Réf Superimmo : ANVXXLI6W

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 552 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 7 pièces - ter. 1 020 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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LUDIVINE BESSET - IAD

Siren : 538721630

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