Vente maison 280 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Coltainville (28300)

iad France - Mélanie Jolivet (06 88 17 40 43) vous propose : Impasse calme et proche d'une école, à moins de 10 min de Chartres et d'une gare directe pour Paris, découvrez ce pavillon familial de 185 m2 environ au sol avec son beau terrain fleuri et fruitier !
Sa grande extension vitrée orientée Sud vous permettra de profiter du jardin en toutes saisons.
Vie de plain pied possible grâce à son salon/séjour, sa cuisine ouverte, une salle de bain, un WC séparé, deux chambres et un rangement.
A l'étage, une pièce palière distribue une salle d'eau avec wc, trois belles chambres (dont deux en enfilade).
Côté extérieur, une terrasse sans vis-à-vis, un abri de jardin, un garage attenant qui accueillera jusqu'à deux voitures, et une production de fruits qui régalera les gourmands du printemps à l'automne !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Jolivet EI (ID 69482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 1 958 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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MÉLANIE JOLIVET - IAD

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