Vente maison 280 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Concoules (30450)

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1 958 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte

Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère

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Description

Nichée dans le charmant village de Concoules, cette maison de caractère de 143m2 est un véritable havre de paix sur un vaste terrain de 5500m2. Dès l’arrivée, le cadre enchanteur se dévoile : un jardin luxuriant parsemé d'arbres fruitiers et agrémenté d'un potager généreux s'étend jusqu'à la rive de la rivière, offrant un accès direct et privé à ses eaux tranquilles.
À côté, un cabanon en bois rustique et une clède traditionnelle, transformable en mini studio, ajoutent du charme et de la fonctionnalité à cette propriété unique. Idéale pour accueillir des invités ou créer un espace de travail inspirant.
La maison récemment construite allie confort moderne et authenticité. Elle dispose de deux salles d'eau, deux cuisines bien équipées, trois chambres spacieuses, chacune offrant une vue pittoresque sur les environs verdoyants. De plus, plusieurs espaces supplémentaires sont disponibles pour être aménagés selon vos goûts et besoins, offrant ainsi une flexibilité pour personnaliser davantage cette propriété exceptionnelle.
À l'extérieur, une grande terrasse, avec à côté, un barbecue invite à des repas conviviaux en plein air, parfait pour profiter des soirées d'été dans cet environnement paisible.
Cette maison est également parfaitement adaptée pour un usage de type Airbnb, permettant à ses propriétaires de générer des revenus tout en profitant de la quiétude et de la beauté naturelle des Cévennes.
Venez découvrir cette charmante Villa à Concoules. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son cadre unique.
Annonce rédigé par un AI immatriculé au RCS de Nîmes No978186062 M: T: 0652717611

Publiée le 23/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 24 - Réf Superimmo : ANVXW4PZ0

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 958 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=395

143 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 500 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 2000	Cuisine ouverte
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (300 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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CEVENNES - DOHM IMMOBILIER GARD ARDÈCHE LOZÈRE

Siren : 978186062 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2023 000 000 002