Vente maison 486 000 €

143 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

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3 399 €/m²
2 garages - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

WEELODGE

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Description

** AGENCE WEELODGE ** SECTEUR PLATEAU CARNOT à 10 min de la gare sncf! MAISON FAMILIALE de 8 pièces de 143 m² habitable - 230 m² de surface au sol édifiée sur 389 m² de terrain proche toutes commodités écoles, collège, lycée, commerces, bus, gare et centre aquatique. Elle comprend en rez de jardin une entrée, un bureau de 14 m² ou chambre, wc séparé et coin chaufferie buanderie. Au 1er étage dgt, grande cuisine aménagée, séjour double avec cheminée, wc séparé, salle de bains et 2 chambres dont une avec placard. Au 2ème étage palier, wc , 2 greniers, 4 chambres dont 3 avec placards et une avec point d'eau. Vous disposez aussi d'un GARAGE de 40 m² et d'un ABRI DE JARDIN. BEAUCOUP DE POSSIBILITE pour cette grande maison!
Honoraires inclus de 3.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VM19074-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXXBNUL

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Caractérisques

Prix de vente : 486 000 €	Prix au m² : 3 399 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

143 m² - 8 pièces - 7 chambres	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 1 parking	Cave
Année de construction : 1965	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 830 € / an

Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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