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Vente maison 449 000 €
143 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Coudeville-sur-Mer (50290)

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  • 3 140 €/m²
Delamarche Immobilier - Saint-Martin de Bréhal

Delamarche Immobilier - Saint-Martin de Bréhal

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Description

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette jolie maison d'architecte située sur la commune de COUDEVILLE SUR MER, accès rapide pour Granville ou Bréhal, à 5 km de la plage Cette maison d'architecte construite sur 1929 m² de terrain arboré et sans aucun vis à vis vous offre un espace spacieux composé d'une entrée sur grande pièce de vie cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon, avec un accès sur une pergola tout vitrage avec cheminée et bar, une arrière cuisine, un vestiaire, un wc, une chambre, une grande pièce chambre ou salle d'activité avec possibilité d'installer rapidement une salle d'eau pour une future vie de plain-pied, un garage complète le rez de chaussée à l'étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle de bain. Le terrain arboré vous offre une large pelouse, un grand stationnement, un terrain de boules, un cabanon de jardin. Chauffage combiné bois et pellets Maison reliée au tout à l'égout. Un très bel environnement pour qui veut être à la campagne sans être trop éloigné de Granville ou Bréhal, des commerces et de la mer. CLASSE ENERGIE : C (120) ; CLASSE CLIMAT : A (3) DPE nouvelle version datant du 3/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 euros et 1900 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 8602LN Pour visiter : Delamarche immobilier Bréhal : 02.33.91.40.41 ou contactez votre conseillère sur la commune de Coudeville sur Mer : Nadège Lepleux au 06 29 76 85 09

Publiée le 11/07/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 8602LN - Réf Superimmo : ANVXWAF38
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 140 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/3795.pdf

143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 929 m²Année de construction : 1999
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Historique des prix
30 août 2024

Baisse de 5,5%

449 000 €
11 juillet 2024
475 000 €
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DELAMARCHE IMMOBILIER - SAINT-MARTIN DE BRÉHAL

Infos légales : 320539745
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